광덕면 신흥리 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

434만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 4건중위 매매가 7,750만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.07.07	광덕풍경웰빙타운(308) 308	57.61㎡	67.34㎡	1	8,500만	417만	2021
26.05.14	광덕풍경웰빙타운 303-3	52.26㎡	60.53㎡	4	9,200만	502만	2016
26.04.21	광덕풍경웰빙타운 303-3	44.37㎡	51.39㎡	2	7,000만	450만	2016
25.09.17	신흥빌라 326-2	52.42㎡	50.78㎡	1	6,000만	391만	1994
25.07.22	광덕풍경웰빙타운(308) 308	57.61㎡	58.72㎡	2	7,900만	445만	2021
25.02.20	광덕풍경웰빙타운(308) 308	57.61㎡	67.34㎡	2	6,800만	334만	2021
24.09.30	신흥빌라 326-2	52.42㎡	50.78㎡	1	5,500만	358만	1994
24.09.30	광덕풍경웰빙타운(308) 308	57.61㎡	67.34㎡	1	6,200만	304만	2021
24.01.20	광덕풍경웰빙타운(308) 308	51.73㎡	60.48㎡	4	1억 2,000만	656만	2021

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

광

광덕풍경웰빙타운(308)

광덕면 신흥리 308

82%

신

신흥빌라

광덕면 신흥리 326-2

80%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.